Иск о выселении незаконно проживающих образец

Все данные будут переданы по защищенному каналу Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист В жизни бывают ситуации, когда в квартире проживают люди, которые в соответствии с законом не имеют права там находиться. И тогда перед собственником встает вопрос: как освободить сою жилплощадь? Нужно ли писать заявление участковому о выселении незаконно проживающих граждан или лучше сразу обратиться в суд? Как правильно составить иск о выселении?

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Собственник может вызвать полицию или обратиться к участковому, но компетенция правоохранителей ограничена, так как граждане могут считать, что находятся на жилплощади на вполне законных основаниях. В возбуждении уголовного дела, скорее всего, тоже будет отказано, так как следователь или дознаватель могут не усмотреть в действиях правонарушителя состава преступления. У собственника или владельца жилья останется один выход — это защищать свои права в порядке гражданского судопроизводства. Общие сведения Обращаться с исковым заявлением нужно, когда гражданин утратил право пользования жильем или злоупотребляет своими правами. Возможна ситуация, когда граждане самовольно занимают жилое помещение и даже делают в нем текущий капитальный ремонт.

Иск о выселении необходим, если граждане проживают на жилплощади, ответчики отказываются исполнять решение суда, выселять незаконных. Образец искового заявления о выселении из квартиры незаконно Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека. Требования о выселении. Список документов, которые подаются вместе с иском.

Подача иска о выселении

Иск О выселение незаконно проживающих граждан подаётся на соседей по ком. Здравствуйте, Надежда! Я бы привлекла ответчиками и собственника и квартиранта. Добрый день На обоих и на собственника и на того кого выселяете. Вы можете обратиться в суд с иском и к тем и к другим. Хотя по смыслу о выселении иск предъявляется, вообще говоря, к выселяемому лицу. Можно на тех и тех. Так как Ваши права нарушили обои. На конкретное лицо, проживающее незаконно.. В прошлом году администрация города подала иск о нашем выселении из муниципального жилья как незаконно проживающих, им отказали. В последующем с нами заключен договор соцнайма. Теперь подан иск о выселении по договору соц. Законно ли они подали иск, и не являются ли основания исков одинаковыми.? В вашем сообщении не указано основание иска. Поэтому гадать не видя самого иска а также первого иска не имеет смысла. Всё равно ошибешься. В моей квартире незаконно проживает женщина с 4 детьми и мужем. Договор аренды с ней закончился в мае 2016.

Выселение незаконно проживающих граждан из жилого помещения

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен.

Что делать в таких случаях? Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой — не наделать ошибок и поступить строго по закону? Какие жильцы считаются незаконными Незаконно проживающими считаются граждане, которые: самовольно без разрешения или законного основания занимают жилое помещение; потеряли право использовать объект недвижимости по разным причинам; заняли помещение на основании поддельных фальшивых документов; документы, на основании которых гражданин занимал жилое помещение, утратили свое действие стали недействительными.

Может ли полиция или участковый выселить незаконно проживающих граждан Ни участковый, ни какой другой представитель полиции не имеет права выселять из квартиры никого, в том числе и граждан, находящихся в жилом помещении незаконно.

Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия. Обычно в таких случаях полиция предлагает нарушителю съехать и предупреждает, что будет пристально следить за ситуацией вплоть до ее окончательного разрешения.

Чаще всего такой профилактической беседы бывает достаточно, чтобы незваный гость покинул чужое жилое помещение. Для того, чтобы полиция вмешалась в неприятную ситуацию, собственник объекта недвижимости должен обратиться с официальным заявлением, где описать, каким образом гражданин вселился в жилое помещение, что собственник предпринял для того, чтобы выселить незаконного жильца и как нарушитель отреагировал на действия владельца квартиры.

Образец заявления участковому уполномоченному Порядок выселения незаконно проживающих граждан из жилого помещения В тех случаях, когда гражданин, незаконно проживающий в жилом помещении, отказывается покидать его добровольно, собственнику квартиры или дома приходится обращаться за помощью к какой-либо государственной структуре: полиция, прокуратура, суд. Неправильным шагом будет попытка самостоятельно какими-то силовыми методами выселить нарушителя либо вообще применить к ним физическую силу.

В таком случае очень легко пострадать самому либо наоборот, оказаться нарушителем закона. Конечно, процесс выселения законными способами не всегда происходит так быстро, как хотелось бы, он требует и терпения, и определенной предварительной подготовки.

Для начала необходимо уточнить — в самом ли деле гражданин проживает в жилом помещении незаконно, если он утверждает, что у него есть законные основания находиться в квартире, у него должны быть подтверждающие эти основания документы, а именно: ордер на вселение; документ о приватизации жилого помещения; договор социального найма либо аренды; дарственная на квартиру; документ о вступлении в наследство; любой другой документ, который сможет подтвердить законность нахождения в данном жилом помещении.

Если у гражданина нет ни одного из вышеперечисленных документов, он подлежит выселению, как незаконно проживающий в квартире. Есть несколько способов, как избавиться он нарушителя и выселить его из занимаемого им жилого помещения.

Обращение в полицию Первый из них — обратиться с заявлением к участковому. Особенно это актуально, если незаконные жильцы не просто не желают съезжать, но еще и хамят, угрожают, применяют физическую силу, портят имущество собственника помещения. В таком случае к ним может быть применена и уголовная статья, которая будет зависеть от тяжести последствий незаконных действий постояльца.

Если жилец не угрожает собственнику или не портит его имущество, то, желательно попытаться решить проблему мирным путем, попробовать понять мотивы незаконно проживающего. Вполне возможно, что он просто не знает, что потерял законное право находиться на ваших квадратных метрах или уже подыскиваем новое место жительства, но не успел оповестить об этом.

В этом случае можно попытаться найти какой-то компромисс, подождать некоторое время, пока квартирант решит свои проблемы. Договориться и решить проблему миром не удалось. Процедура и порядок действий Желательно предварительно поговорить с участковым, обрисовать ему всю проблему, скорей всего он предложит вам написать заявление с жалобой на несговорчивого постояльца.

После принятия заявления участковый приступит к непосредственному выполнению своих обязанностей и предпримет следующие шаги: Посетит жилое помещение, где находится незаконный жилец. Проверит у него документы и выяснит — на каком основании гражданин находится в данном месте.

Опросит соседей, других свидетелей. По итогам посещения спорного жилого помещения и после выяснения всех обстоятельств составит протокол.

Сведения из протокола доведет до незаконного жильца, добавив к нему предупреждение о необходимом выселении с указанием срока, до которого нарушитель должен покинуть квартиру. Если после наступления срока выселения жилое помещение не будет освобождено незаконным жильцом, собственник может обратиться с исковым заявлением о выселении в суд. Пример выселения с помощью полиции В двухкомнатной квартире проживают бывшие супруги Нина и Константин Л.

Женщина является собственником жилого помещения, муж въехал в квартиру после заключения брака и никаких прав на жилье не имеет.

После расторжения брака жена неоднократно напоминала бывшему мужу, чтобы он покинул жилое помещение, но ее напоминания не возымели нужного действия. Устав ждать, женщина отправила нарушителю заказное письмо с уведомлением о требовании покинуть квартиру в месячный срок, но ее бывший супруг и это требование проигнорировал.

Нина Л. Обратилась с заявлением к участковому. Полицейский посетил спорное жилое помещение и разъяснил нарушителю, что тот не имеет никакого права проживать в квартире после расторжения брака и указал на последствия, которые могут наступить, если Константин не съедет из квартиры. Мужчина попросил у бывшей жены месяц на решение своих жилищных проблем и после того, как нашел съемную квартиру, покинул помещение. Заявление в прокуратуру В ряде спорных ситуаций собственник может выселить незаконного жильца в административном порядке, с помощью прокуратуры.

Административное выселение происходит довольно редко, и только в тех случаях, когда: жилое помещение занято постояльцем самовольно; существует угроза жизни или здоровью других граждан; здание, где расположена квартира, находится в аварийном состоянии и есть непосредственная угроза жизни и здоровью находящихся в ней граждан; квартирант вселился в квартиру, применив угрозы или физическое воздействие по отношению к собственнику жилого помещения.

Необходимо иметь в виду, что выселяемое таким образом лицо может обжаловать решение прокурора об административном выселении в суде. Рассмотрим, в каких случаях можно применить административное выселение, на примере Гражданин К. Так как он уезжал на длительное время, то, на всякий случай передал дубликаты ключей соседке по лестничной площадке.

Та же, в свою очередь передала ключи от квартиры гражданина К. Через полгода собственник вернулся домой и застал в квартире постороннего человека, который, к тому же вел себя агрессивно, съезжать отказался и начал угрожать пожилому человеку. Владелец квартиры обратился в прокуратуру с заявлением о незаконном вселении, к заявлению он приложил правоустанавливающие документы на жилое помещение и выписку из поквартирной книги.

Прокурор после изучения обстоятельств незаконного пребывания в жилом помещении издал санкцию на выселение самовольно вселившегося из квартиры. Иск в суд Третий способ выселения, в судебном порядке, можно назвать самым затратным по времени. В этом случае процедура выселения может растянуться на долгие месяцы, но в тех случаях, когда больше никаким способом выселить незаконного жильца не получается, приходится прибегать к выселению через суд.

Процедура и порядок действий Прежде чем обращаться с иском о выселении в суд, необходимо соблюсти досудебный порядок, иначе суд может не принять иск.

Прежде всего, необходимо лично попросить нарушителя покинуть помещение в добровольном порядке. В том случае если он проигнорировал вашу просьбу — направить ему телеграмму, либо письмо с уведомлением о необходимости покинуть незаконно занимаемую им квартиру и указать срок, до которого необходимо это сделать. Если и это требование проигнорировано, то следующим шагом должно стать обращение с заявлением в полицию. Если и это не возымело никакого результата, то полицейский протокол станет одним из доказательств в судебном заседании.

В качестве истца по делу о выселении могут выступать: собственник жилого помещения, как физическое лицо, так и любой субъект РФ, в собственности которого находится спорная квартира; гражданин или группа граждан , проживающих в жилом помещении по договору социального найма, на любых других законных основаниях; третьи лица, чьи интересы затрагивает проживающий нелегально гражданин; прокуратура.

Итак, кратко о том, что и в каком порядке необходимо предпринять для выселения незаконно проживающего: Устно уведомить нарушителя о необходимости покинуть помещение. Уведомить об этом в письменной форме уведомление или требование о выселении. Посетить полицию и написать заявление о незаконном жильце. Получив отказ либо не получив никакого ответа на первых три действия, собственник может обращаться в суд. Необходимо помнить о подсудности, исковое заявление подается в судебную инстанцию того района, где находится спорное жилое помещение.

Для обращения в суд необходимо: Составить исковое заявление о выселении незаконно проживающего. Собрать необходимый пакет документов. Уплатить госпошлину для неимущественного иска она составляет 300 рублей. Передать весь пакет документов в суд, посетив канцелярию суда лично либо отправив иск заказным письмом. Принять участие в судебном заседании лично, либо направив туда законного представителя. Получить решение суда. Выселить нарушителя. При этом необходимо присутствие участкового либо судебных приставов.

В судебном процессе истцу необходимо будет доказать, во-первых, что именно он является собственником спорного жилого помещения или ответственным квартиросъемщиком, во-вторых, что ответчик в жилом помещении проживает незаконно. Только после установления этих двух фактов суд примет окончательное решение — выселять ответчика из жилого помещения либо оставить все как есть. Также суд может дать ответчику отсрочку на время поиска другого жилья. Процесс выселения Выселение — это добровольное или принудительное освобождение жилого помещения от граждан, которые незаконно его занимают, а также от их имущества в любом виде мебели, личных вещей, домашних питомцев и т.

Выселение, особенно принудительное, не вправе проводить никто, кроме судебных приставов. Тем более, не стоит заниматься этим самому собственнику, так как вы легко можете оказаться в такой ситуации как потерпевшим, но уже по другому делу если нарушитель применит к вам какое-либо физическое воздействие , так и обвиняемым если сами примените ее, особенно если при этом пострадает личное имущество вашего оппонента либо вы нанесете вред его здоровью.

Выселение в судебном порядке возможно только после вступления решения суда в законную силу. Если незаконный жилец и после решения судебных органов отказывается покидать жилье, то истцу необходимо обращаться в ССП. Получив исполнительный лист и заявление собственника жилого помещения, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство и действует в рамках исполнительного производства. В особо тяжелых и сложных ситуациях, когда незаконные жильцы оказывают серьезное сопротивление сотрудникам ССП, для исполнения решения суда могут быть привлечены сотрудники полиции и МЧС.

Пример выселения через суд Гражданка Кузнецова пустила пожить в квартиру родственника своих друзей из другого города. Договор найма был оформлен на полгода. Но ни через полгода, ни через год жилец не съехал из квартиры, более того, он подселил к себе свою сожительницу.

Все требования хозяйки они игнорировали, оскорбляли ее, угрожали расправой. На письменное требование выселиться они также ответили отказом. Посещение участкового также не возымело действия. Кузнецова вынуждена была обратиться с исковым заявлением в суд. На суде она заявила, что не желает больше терпеть в своей квартире чужих людей, тем более, что они ведут себя неподобающе. Ответчик давно утратил право на проживание в квартире.

Сожительница ответчика вселилась в жилое помещение самовольно, без ведома и согласия истицы. Суд, рассмотрев все материалы дела, постановил: выселить из жилого помещения ответчика и его сожительницу. Заявление в полицию о выселении незаконно проживающих образец Образец заявления в полицию о выселении незаконно проживающего лица В том случае, если собственнику квартиры известны данные участкового, заявление лучше адресовать именно ему, если же вы не знаете, кто он — документ пишется на имя начальника районного отдела полиции.

Заявление пишется в свободной форме, но в нем в обязательно нужно указать: личные данные собственника жилого помещения; описать ситуацию: кто, когда и каким образом незаконно занял квартиру, какие меры вы принимали для того, чтобы их выселить; просьба принять меры к тому, чтобы нарушители покинули незаконно занимаемое жилье.

К документу прилагаются копии:.

Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих

Могут ли выселить из неприватизированной квартиры, например за долги? Об основаниях для выселения из муниципальной жилплощади, и о порядке подачи искового заявления в суд читайте на нашем сайте. Правила Как выселить незаконно проживающего человека из квартиры? Перед обращением с исковым заявлением нужно собрать как можно больше доказательств того, что имуществом хозяина завладели посторонние люди, и нужно принимать меры по их выдворению. Если обратиться за помощью к соседям, проживающим на одной лестничной площадке, и к участковому, курирующему район проживания посторонних лиц, можно написать коллективный иск, имеющий большее значение для суда, чем жалоба от одного гражданина. Для суда устные объяснения в эмоциональной форме не будут иметь никакого значения, поэтому факты должны быть подтверждены на документальной основе.

Крайняя мера: иск о выселении из кваритиры незаконно проживающего человека

Об этом гласит ст. Вот только на практике бывают исключения, например, если кто-то самовольно вселяется в квартиру и проживает там без ведома хозяина. Или не реагирует на справедливые требования выселиться. Незаконно проживающие лица не имеют ни прописки, ни прав на жилье. Следовательно, их можно и нужно выселить из квартиры. Но все ли так просто, как выглядит на первый взгляд? Собственнику квартиры предстоит столкнуться с множеством нюансов. Именно поэтому выселение самовольно заселившихся жильцов становится серьезной проблемой. Постараемся разобраться по всех особенностях нелегкого процесса. Установление этого обстоятельства служит первым этапом на пути к выселению самовольного квартиранта.

Иск о выселении из жилого помещения

Как способ защиты прав собственника, исковые заявления, касающиеся проживания граждан, используются на практике достаточно часто, они подаются и в целях защиты прав других лиц государственным органом. Когда подается иск Часто права собственника нарушаются лицами, которые становятся ответчиками по делу о выселении: бывшие супруги, не являющиеся собственниками помещения; бывшие собственники объекта и члены семьи; незаконно использующие жилье; наниматели, установленный срок пребывания которых окончен, и члены их семей. Причинами выселения являются следующие факты: утрата права пользования жильем или отсутствие такого изначально ст. Кто составляет иск Так как нарушаются права собственника, чаще всего он выступает истцом по делу в случае соцнайма от имени государства или муниципалитета выступают соответствующие органы. Правом на обращение в суд располагают и специально уполномоченные органы, например, в ст.

Требования о выселении. Список документов, которые подаются вместе с иском. Заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих · Иск о выселении Образец искового заявления о выселении незаконно проживающих. Образец искового заявления о право выселить незаконного.

Главная — Выселение —Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих Если имеет место ситуация, когда в вашей квартире живут люди без каких-либо оснований для этого, выходом станет обращение в суд с исковым заявлением о выселении из квартиры незаконно проживающих. К последним относятся те, кто: самовольно вселился в чужую квартиру; утратил право пользования этим жилым помещением в связи с изменением семейного положения после развода, к примеру, бывшие муж или жена уже не имеют никаких прав на квартиру, собственниками которой не являются ; проживал в квартире на условиях срочного договора аренды, который не был с ним продолжен; во время проживания в квартире не единожды совершал действия, идущие во вред помещению разрушение и пр. Во всех случаях, когда такие люди не проявляют намерения добровольно покинуть квартиру, ее собственник должен будет обращаться за разрешением этого конфликта в суд.

Иск о выселении незаконно проживающих

Или другой случай — квартира занята самовольно, но выселить незаконных жильцов миром никак не получается. Вариантов может быть много, объединяет их все одно: человек проживает незаконно, но выселяться не намерен. Что делать в таких случаях? Какие шаги предпринять, чтобы, с одной стороны, избавиться от нежелательных жильцов, с другой — не наделать ошибок и поступить строго по закону? Какие жильцы считаются незаконными Незаконно проживающими считаются граждане, которые: самовольно без разрешения или законного основания занимают жилое помещение; потеряли право использовать объект недвижимости по разным причинам; заняли помещение на основании поддельных фальшивых документов; документы, на основании которых гражданин занимал жилое помещение, утратили свое действие стали недействительными. Может ли полиция или участковый выселить незаконно проживающих граждан Ни участковый, ни какой другой представитель полиции не имеет права выселять из квартиры никого, в том числе и граждан, находящихся в жилом помещении незаконно. Но, если собственник квартиры обратится с соответствующим заявлением или жалобой на незаконного жильца, участковый может объяснить нарушителю, что его действия незаконны и в случае их продолжения гражданин может быть выселен по суду, так же могут наступить другие неприятные последствия.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Скандальное выселение 22 семей, незаконно проживающих в здании детского сада в Новопавловке
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Милован

    Весьма ценная мысль

  2. melersra

    Я думаю, Вам помогут найти верное решение. Не огорчайтесь.

  3. Домна

    Сожалею, что не могу сейчас поучаствовать в обсуждении. Не владею нужной информацией. Но эта тема меня очень интересует.

  4. Валентина

    Извините за то, что вмешиваюсь… Я разбираюсь в этом вопросе. Пишите здесь или в PM.

  5. Ипат

    Советую Вам посетить сайт, на котором есть много статей на интересующую Вас тему.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных