Если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире

Поиск: Наследование муниципальной квартиры Уже добрая четверть века прошла с момента введения приватизации жилья. Однако, даже сегодня остаются граждане, не приватизировавшие свои квартиры, которые по-прежнему принадлежат на правах собственности государству или муниципальным образованиям. Проблема проживания не в своей квартире мало заботит их при счастливой и здоровой жизни, но серьезно обостряется в момент приближающейся смерти. Все дело в наследстве.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

На основании ст. Муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика нанимателя подлежит переоформлению путем составления нового договора социального найма в жилищном департаменте муниципалитета. Анна Владимировна Здравствуйте. В случае если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, то на основании статьи 69 ЖК РФ права на эксплуатацию жилья имеют члены его семьи, к которым относятся только определенные законом лица. Жилье по договору социального найма к сожалению в состав наследства не входит. И если в этой квартире никто не прописан, она опять переходит в собственность муниципалитета, который будет ей распоряжаться по собственному усмотрению.

Если вы хотите узнать, как вступить в наследство, если прошло много лет и срок вступления Права проживающих в муниципальной квартире семьи, совместно с которыми проживал ответственный квартиросъемщик, следует. На основании ст Жилищного кодекса РФ в случае, если умирает ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире, права. Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире . с квартирой если ответственный квартиросъемщик умирает?

Права ответственного квартиросъемщика в приватизированной квартире

Квартиросъёмщик умер, я прописана с братом, могу ли я прописать внучку? Да, Вы можете зарегистрировать внучку с согласия брата. Если внучка не достигла возврата 14 лет, то зарегистрировать ее Вы можете только, если еще зарегистрируете в квартиру одного из ее родителей в силу ст. Квартира муниципальная, квартиросъемщик умер, кто платит за холодную воду? Платит собственни, раз наниматель умер, не только за холодную воду, но и иные коммунальные платежи, в данном случае муниципалитет. Квартиросъёмщик жив. Может от приватезировать на себя? Михаил, здравствуйте! Юридически возможно. Однако Вы дали весьма скудную информацию, чтобы полно ответить Вам.

Умер квартиросъемщик

Квартиросъёмщик умер, я прописана с братом, могу ли я прописать внучку? Да, Вы можете зарегистрировать внучку с согласия брата. Если внучка не достигла возврата 14 лет, то зарегистрировать ее Вы можете только, если еще зарегистрируете в квартиру одного из ее родителей в силу ст. Квартира муниципальная, квартиросъемщик умер, кто платит за холодную воду?

Платит собственни, раз наниматель умер, не только за холодную воду, но и иные коммунальные платежи, в данном случае муниципалитет. Квартиросъёмщик жив. Может от приватезировать на себя? Михаил, здравствуйте! Юридически возможно. Однако Вы дали весьма скудную информацию, чтобы полно ответить Вам.

Не известно что за квартира, кто в ней зарегистрирован постоянно, является ли дом действующим или ветхое жилье и т. Старайтесь, чтобы получить полный ответ, более информативно задавать вопрос.

Или обратитесь к любому юристу, но не думаю, что кто-то совсем бесплатно будет все объяснять Вам. Как прописаться в муниципальной квартире, когда квартиросъемщик умер? Доброе утро! Для регистрации вам необходимо обратиться с заявлением в паспортный стол, а также представить документы на жилое помещение. МФЦ вправе оформлять российским гражданам свидетельства о регистрации по месту пребывания жительства и проставлять в паспорт отметки о регистрации о снятии с учета по месту жительства.

Опишите более подробно ситуацию. Скорее всего зарегистрироваться можно будет только на основании решения суда и возможна подачи иска в суд.

Как переоформить муниципальную квартиру если умер квартиросъемщик? Хочу привотизировать квартиру а ордира нет квартиросъемщик умер. Вроде все написано, но у нас ситуация следующая: муниципальная квартира в городе Москве, По решению суда у нас разделены лицевые счета, главный квартиросъёмщик умер, сейчас надо переоформить договор соцнайма.

Отношения прописанных лиц не совсем доверительные. Можем ли мы переоформить договор также на две семьи, как и разделены у нас лицевые счета? Или могу я, дочь, умершей мамы оформить договор на себя, но заранее знаю, что родственники будут против.

Может это надо сделать через суд? Не понятно ничего. Что значит разделены лицевые счета? Разделена оплата жилья? Если разделены именно лицевые счета, то это попросту говоря коммунальная квартира и на каждый лицевой счет свой договор соц найма. Если разделена оплата жилья, то два договора заключить нельзя. В суд обращаемся, когда нет согласия на кого оформлять договор А вам принципиально, пусть кто-нибудь другой оформит.

И наниматель ответственный квартиросъемщик и члены семьи имеют одинаковые права. Как правильно переоформить договор соц найма, мать была ответственным квартиросъемщиком, сейчас она умерла, я единственный прописанный в этой квартире, в данный момент в соц найме отказано из-за незаконной перепланировки, Была передвинута не несущая стена между балконом и комнатой и поставлена батарея.

Какой мой порядок действий и сколько это будет хоть примерно стоить? Проживаю Сочи, Адлер, Спасибо. Когда собственник не согласен с отказом, его следующий шаг — обращение в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии или, как вариант, с заявлением об обжаловании решения того органа, что отказал в согласовании перепланировки.

Если оспаривается решение отказавшей инстанции, то исковое заявление подается в районный суд по месту жительства, в течение трех месяцев со дня вынесения акта. Если же суть иска — сохранить жилье в перепланированном состоянии, то заявление подается по месту его нахождения. Перечень документов для суда аналогичен тому списку, который нужен для административного согласования.

А дальше скучать не придется: собственнику придется доказывать, что дело его рук не нарушает права и законные интересы других лиц и не угрожает их жизни и здоровью. Скорее всего, суд дополнительно проверит, действительно ли он предпринял все возможные действия, чтобы ему разрешили перепланировку в административном порядке.

Cуд может назначить строительно-техническую экспертизу. И после того, как суд наконец вынесет решение, документ нужно будет отнести в БТИ для внесения нужных изменений в техпаспорт. Счет на оплату ЖЭКу приходит на человека, который умер, какие действия должен предпринять главный квартиросъемщик, чтобы не оплачивать услуги за умершего человека.

Если тот, кого вы называете главным квартиросъемщиком является нанимателем в текущий момент, он должен обратиться с документами в УК для замены потребителя на квитанциях. Задолженность ЖЭКу по квартире с 01. Как решить вопрос с ЖЭКом, является ли это мой долг? Если квартира в собственности и вы вступили в права наследования то да этот долг Ваш.

С ЖЕКом нужно договариваться о порядке оплаты долга. Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года предусмотрено ст. Отсчет этого периода начинается со дня, когда гражданин узнал о нарушении договора. Этим днем является дата совершения последнего платежа по оплате ЖКУ. Поэтому взыскать долг через суд, если Вы заявите о применении сроков исковой давности, невозможно. Собственник Вы или наниматель, не имеет значения.

Если Вы сами хотите погасить долги матери, то можете договориться с ЖЭКом о рассрочке или частичном списании долгов с учетом сказанного выше. Если Вы долг погашать не хотите, продолжайте оплату текущих платежей, а долг пусть взыскивают через суд - итог Вам известен. Если ЖЭК получит судебный приказ, то его надо немедленно обжаловать. После отмены приказа - только взыскание по иску - а здесь применяются сроки исковой давности. У меня 4 года назад пропал отец, он квартиросъемщик, мы продолжаем платить за квартиру как и раньше.

Можем ли мы до признания его умершим снизить какие-то выплаты за мусор, кап. Пока не снят с регистрации платить придётся, но если приборы учёта стоят на воду, газ, энергию, то количество зарегистрированных не влияет на оплату. Остальные начисления тоже по метражу жилого помещения начисляются. Признавайте по суду безвестно отсутствующим, а затем умершим. Когда папа умер квартира была не приватизирована квартиросъёмщик дедушка.

Сейчас он её приватизировал, в тсж сказали, что раз 6 месяцев не прошло я имею право на наследование и нужно подавать на наследство Это так? Есть смысл в это лезть или нет. А дедушка-то жив? Если дедушка умер, то вы наследник по праву представления, обратитесь к нотариусу в течение 6 месяцев после его смерти.

После смерти деда имеете право.

Правила использования муниципальной квартиры после смерти квартиросъемщика

Муниципальные квартиры предлагаются гражданам при составлении специального договора соцнайма. Они по-прежнему принадлежат властям, причем в контракте содержится важная информация для каждого человека. Сюда входят имеющиеся у граждан права и обязанности, а также период, в течение которого может использоваться недвижимость по назначению. Дополнительно в нормативных актах имеются сведения о том, как поступить с квартирой родственникам, если ответственный квартиросъемщик умирает. Законодательное регулирование вопроса Правила эксплуатации жилья, принадлежащего муниципалитету, прописываются в ст. Для законности проживания обязательно формируется и подписывается договор соцнайма, в котором граждане являются нанимателями. Квартиросъемщики могут вселять родственников, пересдавать жилье, причем как полностью, так и некоторую его часть, а также временно предоставлять жилплощадь для проживания иных лиц.

Наследование муниципальной квартиры

Права и порядок оформления определены статьей 82 ЖК РФ , в которой отмечено: любой гражданин пользующийся жильем на основании индивидуального договора социального найма, решив создать семью с другим лицом пользующимся другим помещением вправе требовать оформления общего ДСН на любого из членов семьи; заменить первоначального нанимателя имеет право любой дееспособный член семьи с согласия других членов при согласовании с владельцем жилья муниципалитетом. Эта же норма распространяется на всех членов семьи или приравненных к ним особам в случае смерти квартиросъемщика. Совместная собственность в многоквартирном доме МКД после смерти квартиросъемщика нанимателя становится долевой и делится в равных частях между всеми членами семьи и приравненными к ним лицами. Прописанные члены семьи В соответствии с нормами действующего законодательства все прописанные зарегистрированные в муниципальной квартире члены семьи нанимателя имеют право на дальнейшее проживание и оформление договора социального найма на свое имя. Закон ограничивает в таких правах недееспособных граждан. Права несовершеннолетних Лица, не достигшие совершеннолетия на момент смерти нанимателя, внесенные в договор социального найма и прописанные зарегистрированные в квартире обладают пожизненным правом проживать на данной жилплощади. Аналогичная норма относится не только к муниципальной, но и к частной жилой недвижимости. Часто задаваемые вопросы Законодательный акт однозначно трактует обстоятельства перехода прав на муниципальное жилье в случае кончины нанимателя, но в повседневной жизни возникают ситуации, в которых граждане не могут сориентироваться в действующих нормативах и выбрать правильный путь решения проблемы. Прописана внучка Не всегда граждане, прописанные в квартире, имеют право автоматически переоформить договор социального найма на свое имя после смерти первоначального нанимателя. Одной из таких ситуаций может быть проживание бабушки с внучкой, при этом последняя зарегистрировалась в квартире не как член семьи, а прописана по желанию квартиросъемщика.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Наследование не приватизированной квартиры

Кому перейдет муниципальная квартира после смерти квартиросъемщика?

Объём прав и обязанностей членов его семьи равны его правам и обязанностям. В приватизированной квартире ответственный квартиросъемщик будет называться собственником жилья, а в случае, если владельцев несколько, все они — квартиросъемщики. Если квартира продана долями, то права на неё квартиросъемщик теряет: проживать может, если прописан, а распоряжаться менять, продавать — нет. Собственность и регистрация Если квартира муниципальная, то ответственный квартиросъемщик обязательно должен быть в ней прописан зарегистрирован.

Ответственный квартиросъемщик в муниципальной квартире . с квартирой если ответственный квартиросъемщик умирает? Как прописаться в муниципальной квартире, когда квартиросъемщик умер? Скажите пожалуйста. Умер ответственный квартиросъёмщик по дого вам ору соцнайма. Остались .. Волею судьбы в г она умирает. Можно ли. Если умирает в муниципальной квартире?

Например, разрешение от органов опеки и попечительства, если в квартире прописаны дети, находящиеся под опекой или недееспособные граждане Все документы сдаются на рассмотрение местным органам власти. Права других жильцов Доверенность на приватизацию читайте в статье: какие документы нужны для приватизации. Список недобросовестных квартиросъемщиков в Москве, читайте здесь. К основным правам нанимателя и членам его семьи относятся: Вселение в занимаемое жилое помещение третьих лиц, кроме тех, которые вписаны в договор соцнайма Сдавать занимаемую жилплощадь в поднаём, но только с письменного согласия собственника жилья, то есть муниципалитета Разрешить проживать на занимаемой жилплощади временным жильцам, но только предварительно уведомив собственника Обменять занимаемое жильё на основаниях, указанных в ст.

Имеет ли дочь после смерти матери право на муниципальное жилье?

Пользование жилым помещением по договору соцнайма значительно ограничивает право распоряжаться этой недвижимостью по усмотрению нанимателя. Наниматель не может ни продать, ни подарить, завещать это имущество, поскольку право собственности на него принадлежит государству городу, субъекту РФ. После смерти нанимателя правовой статус квартиры не меняется, она по-прежнему остается единицей муниципального государственного жилищного фонда. В соответствии со статьей 82 ЖК РФ любой член семьи умершего наследодателя, обладающей дееспособностью в полной мере, может переоформить договор социального найма на себя на прежних условиях. Если же с умершим нанимателем не проживали другие члены семьи или иные лица, орган, имеющий функции по управлению муниципальным имуществом, вправе предоставить данное жилье по договору соцнайма любым лицам, имеющим такое право. Этот документ должен содержать информацию о предоставляемом жилище, лицах в него вселяемых, закреплять сферу полномочий сторон. Изменения в действующие договоры вносятся в соответствии с нормами, которые содержатся в ЖК РФ: Нанимателям помещений в коммунальном жилье по отдельным договорам предоставлено право оформить общий документ на занимаемые ими помещения, если они стали членами одной семьи например, заключили брак. При наличии согласия жильцов квартиры и уполномоченного органа договор соцнайма можно переоформить на любого из дееспособных проживающих, аналогичное правило действует и в случае смерти нанимателя. Расторгается соглашение о социальном найме квартиры: По договоренности между сторонами; В случае грубого нарушения условий договора нанимателем; Когда использование помещения невозможно в связи со сносом или реконструкцией дома, изъятием земельного участка в таких случаях предоставляется другая квартира по новому договору.

Неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Когда и кого невозможно выселить из жилого помещения
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. Васса

    Эта весьма хорошая идея придется как раз кстати

  2. Розалия

    Путешествовал в Интернете и попал сюда. Какое замечательное изобретение человечества. При помощи сети общаешься, изучаешь, читаешь… Вот и с вами познакомился.

  3. sevifi

    Даже и не придирешься!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных