Как купить неприватизированную квартиру

Неприватизированное жилье является муниципальной собственностью, поэтому покупка неприватизированной квартиры невозможна, ввиду того, что у жильцов отсутствует право владения. Таким образом, возникает вопрос, можно ли купить неприватизированную квартиру и как это сделать законным способом? Обмен Купить неприватизированную квартиру в Москве и других городах проще всего используя метод обмена с привлечением агентства недвижимости в качестве посредника. Схема выглядит следующим образом: Покупатель неприватизированного объекта приобретает недвижимость, находящуюся в собственности агентства; Продавец муниципального жилья оформляет обмен недвижимости с покупателем; Продавец передает права на недвижимость агентству; Покупатель оформляет договор найма на подобное жилье. Данная схема один из вариантов как купить неприватизированную квартиру, не меняя ее статуса.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 417
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 929

Законные варианты продажи не приватизированной квартиры Существует несколько вариантов выхода из этого положения: совместная приватизация с будущим владельцем; обмен с привлечением квартиры, находящейся в собственности агентства недвижимости; договор социального найма. Единственным способом, помимо этих вариантов, является личное оформление приватизации с последующей обычной продажей. На вопрос, можно ли продать квартиру, принадлежащую государству, ответ будет — нельзя. Приватизация совместно с покупателем Для использования этого способа необходимо убедиться, подходит ли в принципе для приватизации данная квартира. Так как, существует несколько типов жилья, не подлежащие передаче в частную собственность.

krkpremier.ru › forum. Неприватизированная квартира принадлежит кому-то на праве найма. По общему смыслу гражданского законодательства, нельзя. Возможна ли продажа неприватизированной квартиры и что потребуется от Для этого покупателю придется «купить» квартиру, находящуюся в.

Продажа неприватизированной квартиры: утопия или реальность?

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут. Однако наш народ умудряется их покупать и продавать. Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo. Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер. Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор Из истории эволюции известно, что с появлением чего-то нового старое отнюдь не спешит удалиться на свалку истории. Или, например, даже в наши дни имеются племена, живущие натуральным хозяйством — совсем как в первобытные времена. Их немного, но они есть. Когда мы говорим о рынке недвижимости, то подразумеваем обычно объекты, находящиеся в собственности — они были либо в свое время приватизированы, либо куплены. Но рядом с этими квартирами существует огромный пласт неприватизированного оно же государственное, оно же муниципальное жилья.

Продажа неприватизированной квартиры

Вы читаете старую статью. Неприватизированные квартиры составляют почти половину от общего объема жилья, правда, меньшую — ряды частников растут. Однако наш народ умудряется их покупать и продавать. Что это за сделки такие — разбирался Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер. Оценить квартиру в Москве и Подмосковье — Онлайн калькулятор Из истории эволюции известно, что с появлением чего-то нового старое отнюдь не спешит удалиться на свалку истории. Или, например, даже в наши дни имеются племена, живущие натуральным хозяйством — совсем как в первобытные времена.

Их немного, но они есть. Когда мы говорим о рынке недвижимости, то подразумеваем обычно объекты, находящиеся в собственности — они были либо в свое время приватизированы, либо куплены. Но рядом с этими квартирами существует огромный пласт неприватизированного оно же государственное, оно же муниципальное жилья.

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры?

На следующий же день все неприватизированные квартиры станут арендными и проживать в них можно будет только заключив соответствующий договор. Так как этот процесс необратим, и арендное жильё невозможно выкупить и оформить на него право собственности, неприватизированные квартиры будут фактически потеряны их владельцами. Очевидно, что такой ход развития событий многих не устраивает. Если владелец всё ещё неприватизированной квартиры сейчас имеет необходимую сумму для выведения жилья из государственного жилищного фонда, то он имеет все возможности для своевременного решения данного вопроса. Но что делать тем, кто не располагает требуемыми финансами? Для этих граждан существует лишь один возможный выход — как можно быстрее продать своё неприватизированное жильё и купить другое, более дешёвое и, в большинстве случаев, меньшей площади. Но закон запрещает продавать жилую недвижимость, находящуюся в государственном фонде, так что перед официальной продажей квартиру в любом случае необходимо приватизировать.

Продажа неприватизированной квартиры: алгоритм прост

Нахождение квартиры в списке запрещенных для приватизации Стоимость Расходы на приватизацию возлагаются на будущего продавца квартиры, но в некоторых случаях с финансами помогает покупатель. Стоимость приватизации квартиры связана с уплатой госпошлины — 2 000 рублей. Вместе с тем придется потратиться на получение некоторых справок и услуги нотариуса. В среднем затраты составят от 3 000 до 10 000 рублей. Продавец фактически освобожден от оплаты дальнейшей приватизации. Получив деньги за квартиру, он оформляет лицевой счет на покупателя и сразу выписывается. Основные расходы ложатся на нового жильца. Основные затраты связаны с комиссионными агентству по продаже недвижимости.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать неприватизированную квартиру если квартира не приватизирована

Покупка неприватизированной квартиры

Продажа неприватизированной квартиры: утопия или реальность? Продажа неприватизированной квартиры, в общем-то, запрещена действующим российским законодательством. С другой стороны, многие нормативные акты косвенно допускают совершение такого рода сделок. Неприватизированное жилье, если разобраться, закреплено в государственной собственности.

Возможна ли продажа неприватизированной квартиры и что потребуется от Для этого покупателю придется «купить» квартиру, находящуюся в. Продолжительность: Можно ли продать неприватизированную квартиру либо долю в как можно быстрее продать своё неприватизированное жильё и купить другое, более.

В соответствии с положениями действующего законодательства продажа неприватизированного жилья невозможна. Неужели в любом случае для продажи понадобится приватизировать квартиру? Ведь далеко не всегда есть и время, и желание на приватизацию. Что же делать в таких случаях?

Можно ли продать неприватизированную квартиру

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: покупка приватизированной квартиры - риски покупателя
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Регина

    А есть, какая нибудь альтернатива?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных